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南港預售屋房價~. 發問者： alexis ( 初學者 5 級)
發問時間： 2010-05-22 04:59:07
解決時間： 2010-06-11 05:03:08
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最近一直想買南港三鐵共構對面興華路附近的房子.昨天看到有一間預售屋.總樓高25樓...樣品屋才蓋好5天...想說預售屋應該比較便宜.也問了家人.都說OK...想說選高樓層結果17~22樓我想要的位置都賣光了.....怎會這麼快...後來銷售員.說19樓還有1間39坪的..一坪72萬......天阿...好貴阿..
請問這價錢合理嗎..他們的公設33%
我知道以後三鐵共構這裡會非常好...但是我問了.那些重大工程建設大約還要2年才會陸續完工...現在買這個價錢.以後還會有上漲空間嗎!!! 最佳解答網友票選.. 回答者： ~^.^~ ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2010-05-25 04:32:58
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這幾個月也跟家人在看南港的房子.但是一直無法下決定.五到十幾年的電梯大樓中古屋公設比較少但是規劃(外觀.建材.設計.管理)較不喜歡.但是價格問到的大約每坪都介於45~58萬
新成屋大約1年左右當然就比較現代的設計.我當然喜歡.可是每坪大約都介於
58~75萬(高低樓層價差)~公設28~~35%
您說的那個預售屋我還沒去看.但應該也不會去看.家人不喜歡太高的~
對我來說預售屋.付款是真的比較輕鬆.但也擔心說的與蓋的會有差異
我也只鎖定離三鐵越近越好~生活機能也會比較好.以後也比較有上漲的大空間.聽說三鐵共構的商場營運~SOGO標走了.....
基本上南港三鐵共構的區塊其他建設有~長途巴士轉運站.雙子星大樓.6星級飯店.藝術中心音樂廳.還有9月即將推出的豪宅預售屋每坪130萬起跳...
我所了解到的..就只有這些了..至於以後漲幅會有多大~這我就不可能會知道了~~
還是祝你買到住的舒服~增值大的房屋~~
相關詞：
三鐵共構車站,高雄三鐵共構,三鐵共構的影響,南港三鐵共構,左營三鐵共構,台中三鐵共構,台北三鐵共構,三鐵共構 英文,板橋三鐵共構,桃園三鐵共構
三鐵共構,預售屋,南港,好貴阿.. ,興華路,SOGO,價錢合理,雙子星大樓,6星級飯店,樣品屋[ 快速連結 ] 其它回答( 2 ) | 意見( 4 ) | 評論( 0 )
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001
回答者： 毛毛 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2010-05-26 17:10:22
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買再7字頭的房價 如果是自住 應該沒問題鴨 只要你自己自備款購 房貸繳得起就好
如果是知後要賣再說囉
妳應該不是馬上要賣吧
如果是投資客，這一兩年應該不會賺太多
因為南港的新案子太多囉
可以比較的數量變多
要馬上再往上漲 不可能
但是整個區域會發展的越來成熟 是指日可待的
002
回答者： 寶妮~* ( 初學者 3 級 )
回答時間： 2010-06-01 17:52:02
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目前南港確實因政府推動許多重大工程
使得房價上漲
建商之所以會出這個價位
當然也是因日後整個區塊是有上漲的空間
但目前開在72萬的確過高
個人淺見是覺得他們是將房價開在日後整個區塊已建設好的價格
所以日後的漲幅是小的
預售屋絕對是比成屋貴的
如您是純投資
建議是以成屋為主
這樣才會有漲幅喔~
參考資料：
本人是小小房仲 1
001 意見者： Happy-Bryan ( 初學者 1 級 )
發表時間： 2010-05-25 11:27:41
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http://tw.myblog.yahoo.com/yahoo-bryan 002 意見者： 碎 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2010-08-02 00:41:10
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[ 點此以瀏覽 ]您好，本人從事房地產已15年的經驗^^~如有任何問題，都很歡迎您來電哦！希望我的意見能幫的上您的忙，期待您的來電詢問！^^
http://tw.myblog.yahoo.com/sabrina-0223
部落格目前正在努力架構中~有空歡迎來逛逛^^ 003 意見者： 柏杰 ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2013-10-23 07:12:19
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推...推....推...推.... 004 意見者： salazar ( 初學者 5 級 )
發表時間： 2014-04-22 09:19:43
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南港預售屋房價~. 發問者： alexis ( 初學者 5 級)
發問時間： 2010-05-22 04:59:07
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最近一直想買南港三鐵共構對面興華路附近的房子.昨天看到有一間預售屋.總樓高25樓...樣品屋才蓋好5天...想說預售屋應該比較便宜.也問了家人.都說OK...想說選高樓層結果17~22樓我想要的位置都賣光了.....怎會這麼快...後來銷售員.說19樓還有1間39坪的..一坪72萬......天阿...好貴阿..
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回答者： 毛毛 ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2010-05-26 17:10:22
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